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文件编号：GD/FS-3443
（协议范本系列）
万达商场租赁合同详细版
SuperviseBothPartiesToKeepTheirPromisesAndToRestrainTheActOfRecklessRepentance.
编辑：_________________
单位：_________________
日期：_________________
专业协议范本/Modelprofessionalagreement文件编码：GD/FS-3443
万达商场租赁合同详细版
提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且
对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所
展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。
出租方(下称“甲方”)：
身份证号：
承租方(下称“乙方”)：
身份证号：
鉴于：
1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达
广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该
商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实
信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业
管理等事宜达成如下条款。
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专业协议范本/Modelprofessionalagreement文件编码：GD/FS-3443
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附
图)。
2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积
数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计
取基数。
3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经
营(商品类别)或其他经营用途。
二、租期和开业
1、本合同租期为：自年月日起至年月日
止。
2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修
日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，
届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月
日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金
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专业协议范本/Modelprofessionalagreement文件编码：GD/FS-3443
(即俗称免租装修期)。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免
租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内
该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前
向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管
理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。
三、租金
1、双方约定该商铺租金为：
(1)年月日至年月日，每月租金为元人民
币(大写：整)。
(2)年月日至年月日，每月租金为元人民
币(大写：整)。
(3)年月日至年月日，每月租金为元人民
币(大写：整)。
(4)年月日至年月日，每月租金为元人民
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专业协议范本/Modelprofessionalagreement文件编码：GD/FS-3443
币(大写：整)。以上租金均不含物业管理费、采暖
费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：
(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在
每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。
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