个人房屋买卖合同范本模板.docx

个人房屋买卖合同范本模板

合同编号：__________

个人房屋买卖合同

卖方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

买方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3卖方保证房屋的交付时，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2买方应在签订合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后，支付剩余房款。

3.3房屋过户所产生的税费由买方承担。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

4.2如买方未能按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________

买方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

合同主体信息：

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权终止日期为________________。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内退还给乙方，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，双倍退还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按__________________的规定执行。

3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

第四条付款方式及时间

4.1乙方同意以银行转账的方式分三次向甲方支付购房款：

第一次支付定金：￥____元，在本合同签订后三个工作日内支付；

第二次支付房款：￥____元，在过户手续办理完成后支付；

第三次支付剩余房款：￥____元，在房屋所有权转移后支付。

4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，接收乙方支付的房款。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自