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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的租赁房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。
1.2乙方租赁的租赁房屋用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。
5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为应付租金的__________%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并确保双方信息真实、准确。
2.明确租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况，以免出现误解。
解决办法：在合同附件中详细描述租赁房屋的情况，并附上相关图片或其他证明材料。
3.注意租金、押金、违约金等费用的具体数额和计算方式。
解决办法：在合同中明确规定各项费用的数额和计算方式，避免出现纠纷。
4.明确租赁期限、租赁起始和终止日期，以免产生争议。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限及具体的起始和终止日期。
5.注意维修责任的规定，以免在使用过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确约定维修责任及具体的履行方式。
6.了解合同的变更、解除条件和违约责任，以便在合同履行过程中遵守约定。
解决办法：在合同中详细列明变更、解除合同的条件和违约责任的规定。
7.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时采取合适的措施。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。
解释：出租方是提供租赁房屋的一方，具有出租权和收取租金的权利。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。
解释：承租方是租赁房屋并使用房屋的一方，具有支付租金和合理使用房屋的义务。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。
解释：租赁期限是双方约定的租赁时间范围，自租赁起始之日起至租赁终止日止。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁房屋。
解释：租金是乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。
解释：押金是乙方为了确保履行合同而提前支付给甲方的财产。
6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的费用，作为对违约行为的经济补偿。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的金额，用以弥补守约方遭受的损失。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
解释：争议解决
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