2024房屋修建美化合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

鉴于乙方具备相关资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋修建美化服务；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程内容：根据甲方的要求，乙方对甲方拥有的房产进行修建美化，包括但不限于外墙翻新、屋顶修复、室内装修、景观改造等。

1.2工程地点：房产所在地址。

1.3工程进度：自双方签订合同之日起至工程完毕交付甲方使用。

第二条质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到甲方满意，并符合国家及行业相关验收标准。

第三条合同价格

3.1双方确认，本工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后按预算书约定的价格进行施工。

3.3乙方应开具正规发票，发票金额与合同金额一致。

第四条付款方式

4.1双方约定，本合同付款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。

4.2预付款为合同总价的30%，乙方在合同签订后_______天内，向甲方提交预付款发票，甲方核实无误后支付预付款。

4.3进度款为合同总价的50%，甲方根据工程进度和质量情况，分阶段支付进度款。

4.4验收款为合同总价的20%，工程验收合格后，甲方支付验收款。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同条款不违反国家法律法规。

2.双方应确保提供的工程资料和设计方案的真实性、准确性，避免因资料不实导致的工程变更和损失。

解决办法：乙方应严格按照甲方的要求提供相关资料，甲方有权对乙方提供的资料进行审核。

3.工程进度和质量问题可能影响到合同的履行。

解决办法：双方应定期对工程进度和质量进行检查，发现问题应及时协商解决。

4.合同款项的支付和收取应符合国家税务规定，确保合同款项的合法性。

解决办法：乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。

5.不可抗力因素可能影响到合同的履行。

解决办法：双方应共同协商，根据不可抗力因素的影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋修建美化的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋修建美化服务的一方。

3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋修建美化项目。

4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。

5.进度款：指根据工程进度和质量情况，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。

6.验收款：指工程验收合格后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。

7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。

8.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有房产，并需要进行房屋修建美化的情况。

2.适用于房产所有者与房屋修建美化公司之间的合同签订。

3.适用于房屋翻新、装修、景观改造等工程的项目管理。

补充条款：

1.工程变更：如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据变更要求进行调整，并就变更部分与甲方重新协商价格。

2.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。

3.工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合进行验收工作。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改到位，直至验收合格。

4.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.甲方房产所有权证明文件。

2.乙方营业执照、资质证书等相关证件。

3.工程设计方案及相关图纸。

4.工程预算书及