建设工程造价咨询合同范本(11篇) .pdfVIP

建设工程造价咨询合同范本

卖方（以下简称甲方）：__________

买方（以下简称乙方）：__________

甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例

＞细则》的规定，已合法取得北京市____区（县）____地块的土地使用权，土地

面积为____平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____

月____日止，国有土地使用证号为____。甲方在上述地块建设项目的名称为

____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证____字____号），经北京市

房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为____。

乙方自愿购买甲方的____的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时

将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖

事项，订立本契约。

第一条____房屋，建筑面积为____平方米（含共有共用面积，房屋状况详见

附件），土地面积____平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过

户之日起至____年____月____日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为

（大写）____币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小

写：__________）。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价

款。

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第三条乙方同意在____年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银

行。

甲方指定银行：__________

银行帐号：__________

第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方

提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部

甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙

方

购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六条双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房

地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权

证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。

第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向

甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银

行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房

屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲

方除在契约终止后___日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及

利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

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第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方

追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银

行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日终止本契约。契约终止自甲方书面通

知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本契约由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。

本契约的附件，为本契约不可分割组成部分，具有同等的法律效力。

第十条本契约的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国

法律的管辖。双方因履行契约引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方

均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本契约正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。

副本____份。

甲方（签字）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

邮政编码：__________

代理人：__________

联系电话：__________

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身份证号码：______