台山市商业房屋租赁合同7篇.docx

台山市商业房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于台山市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为商业用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全、卫生等手续，并承担相关费用。在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或滞纳金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付应付租金的百分之五（5%）作为违约金。逾期超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动等，则应承担相应的法律责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应在十个工作日内将租赁保证金退还甲方。如因乙方违约导致合同提前终止，租赁保证金不予退还。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向台山市人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]

承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于台山市[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为商业用途，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。如乙方违约，保证金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.