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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2该房屋的权属证明文件编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在该房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等，以确保信息的准确性和合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。如因特殊情况导致乙方无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.房屋维护与损坏：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏，应按甲方的要求承担修复费用。

5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应在合同中明确。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律