2024转让租房合同协议书范本「标准」.docxVIP

?合同编号：__________

转让租房合同协议书

甲方（转让人）：__________

身份证号：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号：__________

一、转让内容

1.1甲方同意将其作为出租人在原合同项下的全部权利与义务转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照原合同的约定履行相应的义务。

二、转让价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）为转让价格，一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让价格后，甲方不再享有原合同项下的出租人权利，乙方成为原合同的新的出租人。

三、支付方式

3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式为银行转账，乙方应承担转账产生的全部费用。

四、其他约定

4.1甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的义务，保证转让过程的合法性。

4.2本协议的签订不代表原合同的解除或终止，原合同约定的期限、租金等条款继续有效。

4.3本协议的签订不得对抗原合同中的第三方利益相关者，甲乙双方应承担相应的法律责任。

4.4除非本协议另有约定，甲乙双方同意本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确认双方具有签订合同的资格。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订进程，并追究相应责任。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认主体资格合法后签订合同。

2.明确合同标的及转让范围：确保合同中明确转让的内容，包括权利与义务的转让。如转让范围不明确，可能导致合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述转让的内容，明确转让范围，避免产生纠纷。

3.注意合同价格及支付方式：合同中应明确转让价格及支付方式，确保双方在支付过程中无异议。

解决办法：在合同中约定明确的价格及支付方式，如银行转账等，并约定相关费用承担。

4.遵守合同履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自义务，如违反期限，可能导致违约责任。

解决办法：严格按照合同约定的期限履行义务，如遇特殊情况无法按期履行，应及时与对方沟通协商，争取谅解。

5.妥善保管合同及相关文件：合同签订后，双方应妥善保管合同及相关文件，以备后续履行及解决可能出现的纠纷。

解决办法：签订合同后，将合同及相关文件存放在安全可靠的地方，避免遗失或损坏。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转让人：指原合同中的出租人，将其合同权利义务转让给他人的当事人。

2.受让人：指原合同中的承租人，接受转让人转让的权利义务的当事人。

3.合同转让：指合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给他人的行为。

4.权利与义务：指合同当事人根据合同约定所享有和承担的法律地位和行为。

5.转让价格：指受让人为取得转让人在原合同项下的权利与义务，向转让人支付的金钱。

6.支付方式：指受让人按照合同约定向转让人支付转让价格的方式，如银行转账等。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

8.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。

9.合同生效：指合同依法成立并产生法律约束力的状态。

应用场合：

1.原合同出租人（甲方）希望将租赁合同中的权利与义务全部或部分转让给第三方（乙方）。

2.原合同承租人（乙方）同意接受转让人（甲方）的转让，并愿意成为新的出租人。

3.甲乙双方需要明确转让价格、支付方式、履行期限等事项。

补充条款：

1.转让的详细内容与范围：包括转让的权利和义务的具体项目。

2.转让价格及支付期限：详细说明转让价格的数额和支付的期限。

3.转让后的合同履行：明确转让后乙方作为新出租人的权利和义务。

4.合同转让的法律后果：包括转让对原合同第三方的影响及相关法律责任。

5.争议解决方式：指定争议解决的途径，如友好协商或法院诉讼。

6.合同的生效条件：明确合同何时生效，如双方签字盖章后。

附件列表：

1.原合同（租赁合同）的副本。

2.甲乙双方的身份证件复印件。

3.转让价格的支付凭证。

4.任何与本合同相关的补充协议或附件。

5.