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经营地租赁合同书简单范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“经营地”指甲方出租给乙方用于经营活动的场地。
1.3“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。
二、租赁标的
2.2租赁标的的具体范围及面积详见附件一《租赁场地平面图》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
四、租金及支付方式
4.1租赁期限内，承租方应按约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。
4.2租金支付方式及金额详见附件二《租金支付明细表》。
五、租赁用途
5.1承租方承诺，租赁标的仅用于【经营范围】。
5.2如承租方需变更租赁用途，应事先征得出租方书面同意。
六、维修与保养
6.1出租方负责租赁标的的维修与保养，确保租赁标的符合约定的使用条件。
6.2承租方应合理使用租赁标的，并承担因使用不当造成的损失。
七、权利与义务
7.1出租方权利：
（1）按照约定收取租金；
（2）监督承租方合理使用租赁标的；
（3）租赁期满后，收回租赁标的。
7.2出租方义务：
（1）提供符合约定的租赁标的；
（2）保障承租方在租赁期限内的正常使用；
（3）协助承租方办理相关手续。
7.3承租方权利：
（1）按照约定使用租赁标的；
（2）要求出租方履行维修与保养义务；
（3）租赁期满后，优先续租。
7.4承租方义务：
（1）按时足额支付租金；
（2）合理使用租赁标的；
（3）遵守国家法律法规及出租方的管理制度。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任的具体事项详见附件三《违约责任明细表》。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《租赁场地平面图》
附件二：《租金支付明细表》
附件三：《违约责任明细表》
出租方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：__________________________
承租方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“经营地”指甲方出租给乙方用于经营活动的场地。
1.3“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。
1.4“第三方”指为甲乙双方提供相关服务或保障的独立合同主体。
二、租赁标的
2.2租赁标的的具体范围及面积详见附件一《租赁场地平面图》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
四、租金及支付方式
4.1租赁期限内，承租方应按约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。
4.2租金支付方式及金额详见附件二《租金支付明细表》。
五、第三方权利与义务
（1）监督甲乙双方履行合同；
（2）收取甲方支付的服务费用；
（3）在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。
（1）为甲乙双方提供专业服务；
（2）保障甲乙双方的合法权益；
（3）在乙方违约时，协助甲方维护权益。
六、甲方的额外权利条款
6.1甲方可根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。
6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，协助处理违约事宜。
6.3甲方有权要求乙方支付因违约而产生的相关费用。
七、甲方的多种利益条款
7.1乙方在租赁期限内，如需进行装修、改造等，需征得甲方书面同意，并支付相应费用。
7.2乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应支付甲方相当于剩余租期租金的违约金。
7.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.2乙方在租赁期限内，不得将租赁标的转租、转让或抵押。
8.3乙方应按照约定的用途使用租赁标的，如擅自变更用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应费用。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起
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