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经营门面租赁合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。

“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。

“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将位于______________________（地址）的门面租赁给乙方使用，门面面积为__________平方米。

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月__________日前。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用条件。

4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施完好。

4.3甲方不得干涉乙方正当的经营行为，不得无故提前收回租赁物。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。

5.2乙方应按合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付违约金。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1《租赁物交接清单》

8.2《租赁物设施设备清单》

8.3《租赁物平面图》

8.4《租金支付凭证》

8.5《租赁合同备案证明》

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

丙方（第三方）：______________________

“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。

“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。

“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业。

“丙方”指甲方指定的第三方服务机构。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将位于______________________（地址）的门面租赁给乙方使用，门面面积为__________平方米。

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方及丙方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月__________日前。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、维修，确保租赁物设施完好。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

4.4甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用