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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。
2.甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用。
第五条乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2.一方延迟履行合同义务，应按延迟部分租金的__%支付滞纳金。
3.一方提前解除合同，应提前__天通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
身份证号：________________身份证号：________________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。
2.明确租金支付方式和时间，避免延迟支付或遗漏。
3.注意房屋用途，确保乙方使用房屋的方式符合合同约定。
4.妥善保管押金收据，以备日后退还押金时使用。
5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方对合同内容的理解一致。
6.如需修改合同条款，应在合同签订前与对方协商一致并书面修改。
解决办法：
1.个人信息不真实：要求合同双方提供有效身份证明，并核实信息。
2.租金支付问题：明确租金支付方式和时间，设置提醒机制，确保按时支付。
3.房屋用途不符：在合同中明确房屋用途，乙方违反用途时，甲方有权要求乙方改正或终止合同。
4.押金保管：甲方应提供押金收据，并妥善保管相关证据。
5.合同条款理解不一致：双方就合同内容进行充分沟通，确保对条款的理解一致。
6.合同修改：双方协商一致后，书面修改合同条款，并由双方签字确认。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用房屋。
3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
4.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。
5.租赁期限：双方约定的乙方使用房屋的时间范围。
6.违约责任：一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。
7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
8.法律法规：国家制定的关于租赁房屋的相关法律、法规和政策。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.公司或其他组织出租房屋给个人或另一公司。
3.短期租赁或长期租赁。
4.带家具或空置房屋的租赁。
5.首次出租房屋或已有租赁历史的房屋。
6.需要明确宠物政策、维修责任、变更租约条件的场合。
补充条款：
1.宠物政策：允许或禁止宠物入住，及相应的宠物管理要求。
2.维修责任：明确房屋及设施
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