2024租房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.注意事项：租金支付时间、金额和方式应在本合同中明确规定，避免因租金问题产生纠纷。

解决办法：在本合同中明确租金支付时间、金额和方式，双方严格按照约定执行。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：在合同中明确乙方应承担的修复费用和甲方退还押金的条件，确保双方权益。

4.注意事项：双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

解决办法：双方在签订合承诺遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

5.注意事项：合同争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方知道如何维护自身权益。

解决办法：在本合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日起。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于抵扣修复费用，无损坏则退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支