房地产公司资本结构研究.docx

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2024-12-05 发布于上海
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房地产公司资本结构研究

摘要

房地产的资本结构是指企业进行融资的时候不同来源资金的组合和相互间的关系，是公司权利与义务的体现。资本结构自MM理论提出以来，海内外学者对其进行了深入而广泛的研究。然而，关于资本结构理论的研究不曾间断，但最优资本结构的构成，在学术界仍未有一致的结论。房地产行业的快速发展，成为推动我国国内经济增长的主要力量之一。与其他行业相比，房地产行业是资金密集型行业，不仅前期资金投入相对较大、投资回收期长、资金链长，金融风险大涉及行业又众多，一旦任何一个环节的资金链断裂都会带来一系列的影响。银行贷款是房地产最早使用也是最主要的融资渠道。而银行的借贷