市区个人毛坯二手房买卖合同6篇.docx

市区个人毛坯二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于市区的一套个人毛坯二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：__________。

4.房屋外部设施及环境情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付房屋总价款的50%作为首付款，即：__________元（大写：__________元整）。剩余50%的款项，即：__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

3.甲方在收到首付款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。

2.乙方应在房屋交付后10个工作日内办理过户手续，以确保房屋的产权转移。

3.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金为合同总价的0.5%。若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款及相应的利息损失。

2.若乙方未能按合同约定时间支付首付款或剩余款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金为未支付金额的0.5%。若逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或产权存在纠纷，甲方应退还已支付的首付款及相应的利息损失，并赔偿乙方的其他损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户或产权存在纠纷，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的其他损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保无产权纠纷及债权纠纷。若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款项的来源合法性，并承担相应的税务责任。若因乙方原因导致税务问题或购房款项来源不合法，乙方应承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的市区个人毛坯二手房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋类型为二手房，毛坯状态。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋产权年限为：年。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证对房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。

3.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

三、房价及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币：元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币：元（大写：），定金抵作房款。

3.剩余房款人民币：元（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.甲方应保证在过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，导致甲方无法出售该房屋，乙方应支付违约金人民币：元（大写：），并赔偿甲方的损失。

六、其他约定