2024铺位租赁合同写范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条铺位描述

1.1铺位位于________________，总面积为____平方米。

1.2铺位的结构、设施等具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证铺位的结构和设施符合租赁用途，并负责对其进行必要的维护和保养。

5.2甲方应负责办理与铺位租赁有关的所有手续和费用，包括但不限于房产证、营业执照等。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和设施。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将铺位及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：铺位设施情况说明

（此处详细描述铺位的结构和设施，包括但不限于面积、布局、装修、设备等。）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体的合法性。

解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，并进行核实。

3.注意合同中的租金、押金等金额是否符合预期，以及支付方式和时间。

解决办法：在签订合同前，与对方就租金、押金等进行充分协商，并明确支付方式和时间。

4.确保合同中对于铺位的描述和设施情况准确无误。

解决办法：在签订合同前，实地考察铺位，确认设施情况，并在合同中详细描述。

5.注意合同中的违约责任和争议解决方式，确保自身权益得到保障。

解决办法：了解违约责任和争议解决方式的具体内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

6.确保合同的签订和履行符合法律法规的要求。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同的内容和履行符合法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有铺位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁铺位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁铺位的固定期限。

4.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规