房屋出租合同标准范文(8篇) .pdfVIP

房屋出租合同标准范文

出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

电话：电话：_____

地址：地址：_____

双方根据《中华人民共和国民法典》和相关法规的规定，依据平

等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同

遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于____市____区____路____号____小区____号楼_____

户，房屋建筑面积____平方米，不动产权证号：_____。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月

____日止。合同期满前____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。

在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为____元/年（大写_____），水电、物业等各项费

用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋

租金，并支付房屋押金____元（大写_____）。

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第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出

租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门

窗、水电表等各项设施齐全;

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，

正常的房屋大修理费用由甲方承担;

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由

乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返

还给乙方;

5、其他义务：______________________________________。

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各

项费用;

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共

利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因

使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前____个月通知甲

方，并于租赁期满前自行搬离房屋;

5、其他义务：______________________________________。

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第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任，预收的租金、押金相应退还：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达____日以上的;

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该

房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达____日以上的;

（2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

（4）利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并

向乙方支付相当于____个月租金的违约金;

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金