物业房屋租赁合同样板6篇.docx

物业房屋租赁合同样板6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币[物业管理费总额]元（大写：[物业管理费总额汉字大写]），乙方应一次性支付物业管理费。

2.乙方可通过银行转账方式支付物业管理费，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

五、租赁保证金

乙方应支付人民币[租赁保证金金额]元（大写：[租赁保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还乙方租赁保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

2.合同期满前，如一方不同意续签，应提前通知对方，并按照合同约定办理房屋返还手续。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]

签字（盖章）：[出租方签字或盖章]签字（盖章）：[承租方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业房屋事宜，达成如下协议：

一、物业房屋基本情况

甲方将其所有的位于[物业房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XXX平方米

2.房屋结构：XXX

3.房屋用途：XXX

4.房屋交付状态：XXX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方需向甲方支付物业管理费用，费用标准为每月XX元，按季支付。