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2024年商铺租赁递增率协议模板

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

2.租金递增率

2.1递增率确定

2.2递增时间点

2.3递增方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整通知期限

4.3调整计算方式

5.租赁商铺的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用合规性

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修通知程序

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.解约与违约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3适用法律

10.其他条款

10.1租金调整机制

10.2商铺转让

10.3附件说明

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

11.3合同生效后的通知

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充条款的效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

14.双方声明与承诺

14.1双方合法身份

14.2遵守法律法规

14.3合同的真实性

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺描述

租赁商铺位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【平方米】，商铺用

途为【经营范围】。商铺的具体地址、面积和用途等信息应以附件一

的形式提供，并作为本合同的有效组成部分。

1.2租金金额

租金金额为每月【元】，租金支付方式为每月【日前】支付下一

个月的租金。租金支付具体日期、金额等信息应以附件二的形式提供，

并作为本合同的有效组成部分。

1.3租金支付方式

承租人应通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。具体支

付方式及账户信息应以附件三的形式提供，并作为本合同的有效组成

部分。

2.租金递增率

2.1递增率确定

租金递增率为【百分比】，递增率将在合同期限内保持不变。

2.2递增时间点

租金递增时间点为合同开始后的每满【年】的【月日】。

2.3递增方式

租金递增方式为在现有租金基础上增加【百分比】作为新的租金

金额。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年月日】。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年月日】。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】向出租人提

出续约申请。双方可根据届时市场行情及商铺使用状况重新协商租金

及租赁期限，并签订新的租赁合同。

4.租金调整

4.1调整条件

1)遇有政府政策调整，导致租赁成本显著上升；

2)商铺所在区域市场租金水平发生显著变化；

3)出租人投入额外成本对商铺进行升级改造；

4)其他双方约定的调整条件。

4.2调整通知期限

出租人应提前【天数】向承租人发出租金调整通知。

4.3调整计算方式

租金调整计算方式为：以原租金为基础，增加或减少调整金额。

调整后的租金金额应以附件四的形式提供，并作为本合同的有效组成

部分。

5.租赁商铺的使用

5.1使用范围

承租人只能将商铺用于附件一所述的【经营范围】。

5.2使用限制

1)违法经营；

2)涉及危险、污染、噪音等对周边环境造成影响的经营；

3)其他违反政府规定或社会公共利益的经营。

5.3使用合规性

承租人应确保其经营活动符合我国法律法规及商城的管理规定，

否则因此产生的一切后果由承租人自行承担。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人应保证商铺的建筑结构、