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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于承租方拟租赁上述租赁土地用于______用途；
双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁土地及面积
1.1出租方同意将租赁土地使用权租赁给承租方使用。
1.2租赁土地面积为______平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，承租方应将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（1）租赁土地租金为每平方米每月______元，总计______元。
（2）附属设施租金为______元。
3.2租金支付方式如下：
（1）承租方应在每个租赁期开始前______个工作日内支付当期租金。
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
第四条租赁土地的使用
4.1承租方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前______个月书面征得出租方同意，并按双方协商后的条件办理相关手续。
4.2承租方在租赁土地上建设建筑物、构筑物时，应遵守国家有关法律法规，办理相关手续，并确保建筑物的质量和安全。
第五条维修及保养
5.1出租方负责对租赁土地及附属设施进行维修和保养，确保其正常使用。
5.2承租方应合理使用租赁土地及附属设施，并对其进行日常维护。
第六条保险
6.1承租方应在租赁期内为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。
6.2保险费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2出租方未按约定提供租赁土地或附属设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。
解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的营业执照、身份证明等文件，核实双方的主体资格。
2.明确租赁土地的具体位置、面积和界址。
解决办法：在合同中详细描述租赁土地的地理位置、面积、界址等信息，并可附上土地使用权证等相关证明材料。
3.规定租赁用途，确保承租方使用土地符合法律法规和合同约定。
解决办法：在合同中明确承租方的租赁用途，并约定擅自改变土地用途的法律责任。
4.明确租金标准、支付方式和期限。
解决办法：在合同中约定租金标准、支付方式和期限，确保租金支付的公平合理。
5.约定双方的权利义务和违约责任。
解决办法：在合同中明确双方的权利义务，规定违约责任，以维护双方的合法权益。
6.办理租赁合同登记手续，保障合同的效力。
解决办法：在合同签订后，双方应及时办理租赁合同登记手续，确保合同的合法效力。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用者在一定期限内对国有土地的使用权。
2.租赁合同：指出租方将物品、设备、土地等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。
3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租方使用租赁物的期限。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔
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