房屋院落不动产买卖合同7篇.docx

房屋院落不动产买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋院落不动产的合法所有者，乙方有意购买该不动产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条不动产描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋院落不动产出售给乙方。该不动产位于____________________。

2.不动产的详细情况如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

3.乙方已充分了解该不动产的状况，自愿购买该不动产。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，不动产的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理不动产登记之日起______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条所有权转移

1.乙方支付全部购房款项后，甲方应将不动产的所有权转移给乙方。

2.双方应在签订本合同后______日内，共同到不动产登记机构办理不动产权属转移登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款项后的______日内，将不动产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋院落不动产的完整性，并结清所有相关费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金，但未支付余款，甲方有权将不动产另行出售。

2.若甲方未能按照约定时间交付不动产或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。若甲方存在欺诈行为，乙方有权解除本合同。若因甲方原因导致无法办理不动产权属转移登记手续，甲方应承担全部责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所：_________________________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所：_________________________________________

鉴于甲方是位于某地的一处房屋院落不动产的合法所有者，且愿意将该不动产出售给乙方，乙方愿意购买该不动产。双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本合同所买卖的不动产位于____________，产权清晰，无争议。该不动产包括房屋及院落，其中房屋面积_______平方米，院落面积_______平方米。甲方提供该不动产的相关证件和资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

二、买卖条件

1.不动产的成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。该价格包括房屋、院落及其他附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元整给甲方。

3.甲方在收到全额房款后______个工作日内，将不动产的产权证、土地使用权证等相关证件办理过户手续至乙方名下。

4.甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个工作日内将不动产交付给乙方。

2.甲方应保证在交付前清理该不动产内的所有个人物品，确保不动产的清洁和完好。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理过户手续，则应向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方在支付定金后未按约定完成购房款项的支付，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违