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停车场管理托管合同协议书

编号：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条合同目的

a.目的明确

①本合同旨在明确甲方委托乙方进行停车场的日常管理、运营和维护。

②乙方同意根据甲方的要求，提供专业的停车场管理服务。

③双方的权利和义务通过本合同予以规范，确保双方合作顺利进行。

④本合同的签订不涉及甲方对乙方的股权或其他利益的转让，且不构成长期合作的强制性条款。

b.双方责任划分

①甲方负责为乙方提供停车场管理所需的基础设施，包括停车场硬件和必要的设备。

②乙方负责日常停车场运营管理，包括人员调度、收费管理、设备维护等。

③双方应保证合作过程中不干扰对方的正常经营，并确保各自的责任和义务履行到位。

④若发生不可抗力事件，双方应及时协商调整合作内容和实施方案。

c.合同期限

①本合同自签署之日起生效，合同期限为____________年。

②合同期满前30日内，双方可协商是否继续合作，达成共识后可签署续约协议。

③若任何一方提前终止合同，需提前60日通知对方，并说明终止原因。

④合同期满后，乙方应协助甲方交接所有管理事宜，确保停车场正常运营。

第二条停车场管理内容

a.日常运营管理

①乙方负责停车场的开闭管理，确保停车场在规定时间内开放及关闭。

②乙方应设立停车位引导标识，并对停车位的使用情况进行有效管理，避免出现乱停车现象。

③乙方应合理安排停车收费，设立收费标准，并及时向甲方汇报相关情况。

④乙方应对停车场内的设备进行定期检查和维护，保证设备正常运作。

b.财务管理与结算

①乙方负责停车场的收费管理，并定期向甲方报告运营收入及支出情况。

②双方应事先约定停车收费标准，乙方应严格按照标准收费，避免违规行为。

③乙方应提供透明、准确的财务报告，并允许甲方进行定期或不定期的财务审计。

④收入结算周期及方式应明确规定，并在合同签署时确认具体细节。

c.安全保障

①乙方应配备足够的安保人员，并通过技术手段（如监控系统等）确保停车场的安全性。

②乙方应制定紧急事件应急预案，并在发生安全事故时及时报告甲方。

③乙方应确保停车场内的消防设施完备，定期进行检查，确保消防安全。

④乙方应定期对停车场内的设施进行安全隐患排查，消除安全风险。

第三条保密条款

a.保密义务

①乙方应对甲方的商业秘密及相关敏感信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

②保密义务包括但不限于甲方的运营数据、财务报告、客户信息等。

③双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，除法律法规另有规定外，不得用于其他目的。

④乙方应采取合理措施确保其员工、代理人等也遵守相关保密义务。

b.保密期限

①保密期限自合同签署之日起，直到双方终止合作后的三年内。

②在保密期限内，即便本合同已终止，乙方仍需继续履行保密义务。

③若乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失，并终止合同。

④甲方可以随时对乙方的保密措施进行监督检查，确保其严格遵守保密条款。

c.信息安全

①乙方应确保甲方相关信息的安全性，并采取措施防止数据泄露、丢失等情况发生。

②乙方应确保所有员工签署保密协议，并进行信息安全培训。

③若甲方的信息发生泄露，乙方应承担全部责任，并采取补救措施。

④双方应定期进行信息安全检查，确保所有系统、设备的安全性。

第四条合同终止及违约责任

a.合同终止条件

①双方可协商一致终止合同，但需提前30日通知对方。

②若一方严重违反合同条款，另一方可单方终止合同，并要求赔偿损失。

③在合同期内，任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同，另一方应提供理解与支持。

④乙方应在合同终止后立即停止使用甲方的任何资料或设备，并归还甲方所有资产。

b.违约责任

①如果乙方未能按时履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿因此产生的全部损失。

②若甲方未能及时支付合同款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

③任何一方的违约行为都应由违约方承担责任，并赔偿守约方因此产生的所有费用。

④双方应遵循诚信原则，确保合同的顺利履行。

第五条其他条款

a.争议解决

①双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

②如协商无果，可以提交当地人民法院诉讼解决。

③双方同意，争议解决期间，不影响合同的其他条款的执行。

④争议解决方式应以法院判决为最终解决办法。

b.合同生效

①本合同自双方代表签字之日起生效，并且具有法律效力。

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