万象城步行街旺铺租赁合同标准文本(2024) .pdfVIP

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

万象城步行街旺铺租赁合同标准文本（2024）

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置与编号

1.2租赁面积确认

1.3商铺现状与使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整机制

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用支付方式

4.3费用结算周期

5.租赁用途与经营限制

5.1租赁用途确认

5.2禁止经营项目

5.3装修及变动申请

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3共同维修项目

7.保险责任

7.1承租人保险购买要求

7.2保险理赔流程

7.3保险费用支付

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

8.3转租、分租的审批流程

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

10.合同终止与解除

10.1提前终止合同的情形

10.2合同解除后的处理

10.3违约金计算方式

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约赔偿金额计算

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解程序

12.3诉讼管辖法院

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置与编号

本合同所指商铺位于万象城步行街，编号为【商铺编号】。商铺

具体位置详见附件一。

1.2租赁面积确认

本合同租赁面积为【商铺面积】平方米，详见附件一。

1.3商铺现状与使用范围

租赁商铺现状为【商铺现状】，包括但不限于基础设施、装修情

况等。承租人应按照合同约定及法律法规的规定使用商铺，不得擅自

改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限长度

本合同租赁期限为【租赁期限长度】年。

2.3提前解约条款

如一方提前解除本合同，应提前【提前解约通知期限】书面通知

另一方，并按照合同约定支付违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的

【租金支付截止日期】前支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.4租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制详见附件二。

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

（1）水费：【水费标准】；

（2）电费：【电费标准】；

（3）物业管理费：【物业管理费标准】；

（4）其他：【其他费用名称】；

具体费用标准及支付方式详见附件三。

4.2费用支付方式

费用支付方式与租金支付方式相同。

4.3费用结算周期

费用结算周期与租金结算周期相同。

5.租赁用途与经营限制

5.1租赁用途确认

承租人租赁商铺用于【经营用途】。

5.2禁止经营项目

（1）【禁止经营项目一】；

（2）【禁止