上海居住合同租赁合同8篇.docx

上海居住合同租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住用房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[详细地址]。该房屋为居住用房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住条件，具有合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金导致的一切后果，由乙方承担。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还剩余的租赁押金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应返还全部租赁押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应款项后返还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的一切后果，由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和终止

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应当签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请而擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以损坏发生时市场价格为准。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他特别约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于上海的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为，如未损坏房屋设施、未拖欠租金等，甲方应在租赁期限届满后退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、拖欠租金等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施完好。

2.乙方应在租赁期限届满后将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或装修房屋。如需装修，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整。

2.乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施等行为，甲