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物业客服部工作计划范文

物业客服部工作方案范文（通用26篇）

物业客服部工作方案范文篇1

一、明确指导思想

以提高服务质量为宗旨，以客户满足度为标准。

顾名思义，作为客户服务部门，我们所做的一切都是为了满意客户的需求，也就是说我们全部的工作都应以客户为中心来开展。现代企业的竞争已经由产品竞争转变为服务竞争，谁的服务更到位谁的客户就更稳定，市场也更具进展潜力。因此，我们要树立一种大客户服务意识，并且以此来带动全部门员工，使我们的服务更具专业性、有效性、针对性与责任感，使得呼叫中心的全员服务意识得到体现。

二、制定工作方案目标

在大客服意识指导下来看客服部的工作，可以将我们的主要工作目标分为两个阶段：短期目标和长期目标。

首先是短期目标：

I、巩固并维护现有客户关系。工作方案

II、发觉新客户（潜在客户、潜在需求）。

完成目标I可以通过以下途径：

1、通过电话和信函与老客户沟通，收集客户的反馈信息及了解客户最新的出游动向。

2、定期选择客户群，进行有针对性的上门回访及促销。

完成目标II可以通过以下途径：

1、在受理客户来电询问时记录下客户的基本资料和询问内容，列为我们的潜在客户，在适当的时机将其进展为既有客户。

2、在接待来访客户时具体记录来访客户的基本资料及出游动向，供应新客户来源。

物业客服部工作方案范文篇2

20xx年物业管理处将在稳步进展的基础上着重于“精细化”服务，从点滴小事、细节入手乐观协作集团经营的战略方针，团结一心，增加大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作并以此为XX年的工作重点和亮点，其方案如下：

一、主导思想

以服务业主为重点，规范物业服务行为，推动物业管理行业精神文明建设，结合本部大楼实际状况创建物业管理模式，努力探究企业内部管理机制，将规范化物业管理服务深化每个“工作细节”的指导思想和“擅长主动”的服务精神。

二、工作目标

紧密围绕提高物业管理水平、呈现“服务领先”的工作作风，并连续贯彻执行节能降耗和为业主服务好的企业宗旨，以国优新标准提高自身工作，努力做到：工作细节“精”，设备设施“准”，保卫工作“实”的目标。

三、工作重点

（一）、内部管理

1、人员掌握及企业分散力在新的一年中，管理处将削减人员的流淌性，乐观补充新员工，以评比、表彰优秀员工增加团队的分散力，从而提高员工工作的乐观性，促使员工彼此之间相互鼓舞、支持、学习、合作，同时提倡员工用团结协作、开拓创新、务实进取的信念去为企业的进展奉献自己的力气。

2、规范库房管理严格依据库房管理制度执行库房管理，库房里的杂物需准时清理，做好各项防范措施，做到库房整齐洁净干净。

3、建立档案室依据国优的要求建立档案室，各部门档案需要统一整理归档管理，并建立档案室巡查制度，严格根据档案管理规定进行存档、借阅及销毁，遵守保密制度，做好防鼠防潮等各项防范措施。

4、绩效评价体系的完善与运行绩效考核工作的根本目的不是为了惩罚未完成业务量和不尽职尽责的员工，而是有效激励员工不断改善工作方法，建立公正的竞争机制，提高工作效率，培育员工工作的个人意识和责任心，准时查找工作中的不足并加以调整改善，从而推动企业的进展。

5、建立长效的消防平安机制，提高中控室值班员业务素养。

（1）健全消防档案，各类消防记录、档案分类归档。

（2）增加中控室值班员业务素养的提高，提高突发状况下的应急反应力量。

（3）总结以往消防演习中发觉的问题，有重点的进行演练。演练重点如下：

☆应急灭火措施（灭火器、消防栓、正压呼吸器）的使用操作，进行现场模拟操作培训；

☆对跑点人员向中控报警用语的精确?????使用；

☆对中控值机员接报后使用消防主机开启失火现场区域消防排烟机、正压送风机、消防广播及空调/新风机关闭、电梯归首、非消防电源切断等相应设备的娴熟程度进行培训；

（4）依据中控室倒班的特点，合理安排人员，采纳以老带新的方式，增加各班的业务力量。

（5）在坚持每日巡察检查的基础上，加强对楼层工程机房、餐厅后厨、热力站、冷冻站、人防等重点区域的平安巡察检查，做到发觉问题，准时处理，将隐患消退在萌芽。

物业客服部工作方案范文篇3

一、规范行为，强化内部管理，自身建设质量提高。

1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。

2、对住户、客户服务按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解冲突、微笑服务，适时赞美等工作规程。

3、员工