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2024年度木结构房屋建造分包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的分包关系定义

第二条：工程概述与范围

2.1工程名称：2024年度木结构房屋建造项目

2.2工程地点：具体地址

2.3工程内容：详细描述工程范围和内容

第三条：合同价格与支付条款

3.1合同总价：明确合同总价

3.2支付方式：具体支付方式和时间

3.3价款调整：价格调整的条件和方式

第四条：工程进度与交付

4.1工程进度计划：明确工程进度和时间表

4.2交付标准：详细描述房屋交付的标准和要求

4.3延期交付的处理：延期交付的条件和处理方式

第五条：质量与保修

5.1质量标准：明确房屋建造的质量标准

5.2质量控制：质量控制措施和流程

5.3保修期限：明确保修期限和保修范围

第六条：变更与调整

6.1变更条件：变更工程的条件和流程

6.2变更费用：变更产生的费用承担方式

6.3调整方式：合同价款、工程进度等方面的调整方式

第七条：违约责任

7.1违约行为：明确违约行为的定义和种类

7.2违约责任：违约责任的具体承担方式和后果

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：争议解决的途径和方法

8.2仲裁地点：明确仲裁地点和机构

第九条：解除和终止

9.1解除条件：合同解除的条件和流程

9.2终止方式：合同终止的方式和后果

第十条：保密条款

10.1保密内容：明确双方需要保密的信息内容

10.2保密义务：保密义务的具体要求和期限

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用：明确合同适用的法律法规

11.2争议解决：争议解决的途径和方法

第十二条：其他条款

12.1合同的签订、生效和终止

12.2双方的权利和义务

12.3通知和通信方式

第十三条：附件

13.1工程设计图纸和技术文件

13.2工程量清单和报价单

第十四条：签署页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方：X公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方：X公司

乙方地址：市区路号

1.3甲方与乙方之间的分包关系定义

甲方作为工程发包方，将2024年度木结构房屋建造项目的部分工作分包给乙方，乙方作为分包方，承担分包工作并按照合同约定完成工程。

第二条：工程概述与范围

2.1工程名称：2024年度木结构房屋建造项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程内容

乙方分包的范围包括：木结构房屋主体结构施工、木结构房屋室内外装修施工、木结构房屋庭院景观施工等。具体工程量清单和报价单详见附件。

第三条：合同价格与支付条款

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付时间及比例详见附件。

3.3价款调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价款。

第四条：工程进度与交付

4.1工程进度计划：具体工程进度计划详见附件。

4.2交付标准：乙方应按照合同约定和设计要求，完成房屋建造和装修工作，保证房屋质量符合国家相关标准和规定。房屋交付时，应具备入住条件，包括水电、燃气、供暖等基础设施正常使用。

4.3延期交付的处理：如乙方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担违约责任。如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。

第五条：质量与保修

5.1质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证分包工程的质量和安全。

5.2质量控制：甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。乙方应按照甲方要求，提供相关质量证明材料。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，乙方对分包工程承担两年保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以解决。

第六条：变更与调整

6.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方。

6.2变更费用：变更产生的费用由甲方承担。具体费用计算和支付方式详见附件。

6.3调整方式：合同价款、工程进度等方面的调整方式详见附件。

第八条：违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、甲方未按约定支付合同价款、甲方无正当理由终止合同等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。具体违约比例和计算方式详见附件。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任