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?合同编号：__________

房屋租赁合同终止书范文

出租方信息：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方信息：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、终止事项

1.双方同意自终止书生效之日起，解除编号为__________的租赁合同，合同内的权利义务终止。

2.双方同意自终止书生效之日起，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

二、终止时间

1.双方确认，本终止书自签署之日起生效。

2.双方同意，终止书生效后，租赁合同即告终止。

三、终止后的处理

1.承租方应按照租赁合同约定的期限和方式，将租赁房屋及附属设施交还给出租方。如有损坏，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。

2.终止书生效后，出租方不再享有租赁合同约定的权利，不再要求承租方支付租金等费用。

3.双方应互相配合，办理合同终止手续，包括但不限于物业、水电燃气等费用的结算。

四、保密条款

双方同意，在签署本终止书之日起，对租赁合同终止事项及双方之间的协商和沟通内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、法律适用及争议解决

本终止书签订过程中，双方应遵守中华人民共和国法律法规，对于因本终止书引起的或与本终止书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本终止书一式两份，双方各执一份。

2.本终止书未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（签名）

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：__________

请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订终止书时仔细阅读和确认各条款。如有需要，请咨询专业律师意见。

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。

2.确认身份信息：双方应确保填写的是真实、准确的身份信息，以便在发生纠纷时能够追溯到当事人。

3.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如出租方提供符合约定的租赁物，承租方按时支付租金等。

6.保密条款：双方应对合同终止事项及协商过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.争议解决：如合同履行过程中出现争议，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权，并有权要求承租方支付租金。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，在租赁期间有权使用和占有租赁物。

3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.终止书：指双方签订的，用以终止租赁合同关系的书面文件。

5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担的赔偿责任。

6.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商的方式，达成一致意见，解决争议。

7.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法解决方式。

8.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.房屋租赁合同到期后，双方同意终止租赁关系。

2.房屋租赁合同提前解除，双方协商一致终止合同关系。

3.承租方因个人原因或客观情况需要提前终止租赁合同。

4.出租方因房屋维修、拆迁等原因需要提前终止租赁合同。

5.双方在租赁合同履行过程中发生争议，需要终止合同以解决纠纷。

补充条款：

1.终止原因：详细说明终止合同的具体原因和背景。

2.终止通知：双方应提前通知对方终止合同的具体时间。

3.终止后的权利和义务：明确终止后双方的权利和义务，如退还押金、结算费用等。

4.终止证明：双方应提供相应的证明文件，如终止原因的相关证明、物业证明等。

5.保密协议：双方在终止合同后，对合同内容和终止事宜予以保密的约定。

附件列表：

1.房屋租赁合同原文。

2.终止合同的书面协议。

3.双方身份证明文件。

4.与终止合同相关的证明文件，如物业证明、维修证明等。

5.其他与合同终止相关的文件或资料。