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农村自建房包工包料施工合同范本

农村自建房包工包料施工合同篇1发包方：

________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

承包方：________________________(以下简称乙方)

法定代表人：____________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚

实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特

订立本合同。

第一条、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工

作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割

机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲

方负责。

第二条、工程承包范围

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1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可

的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇

灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案

进行施工作业。

3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。

腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通

知乙方。

4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好

门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负

责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞

檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提

脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方

出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270

元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半

价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围

墙双方另行协商。

第三条、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符

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合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施

工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工

时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，

不得人为造成浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计

算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支

付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完

工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，

其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，

待一年后支付。

第五条、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防

范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工

过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所

伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概

不负责。

第六条、违约责任:

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款

______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应

的损失赔偿责任。

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2、乙