有关前期物业管理服务合同（二）8篇.docx

有关前期物业管理服务合同（二）8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下称乙方）

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方委托乙方对甲方所管理的前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]。坐落于：[物业地址]。建筑面积总计为：[建筑面积]。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共环境卫生服务；公共区域秩序维护；车辆管理；装饰装修管理；物业档案的管理等。具体内容详见本合同附件。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。期间，若业主委员会未成立或未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。

四、服务费用

1.乙方按照约定向甲方收取物业服务费用，具体标准详见附件。

2.业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。甲方有权向业主收取物业服务费用并代为乙方收取。

五、服务质量

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务质量。具体服务质量标准详见附件。如因乙方服务质量问题导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实履行各自的义务。

2.乙方应根据甲方的合理要求，提供物业服务并接受甲方的监督。

3.甲方有权对乙方的物业服务情况进行检查、评估，并提出改进意见。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业内的突发事件和重大问题。

七、违约责任

1.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.若因乙方服务质量问题导致业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4.甲乙双方如因履行合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.[物业服务内容清单]

2.[物业服务费用标准]

3.[物业服务质量标准]

4.[其他相关协议和规定]

……（根据实际需要添加）

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业区域总面积：__________平方米（其中绿化面积__________平方米，非绿化面积__________平方米）其他基本情况详见附件。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，对物业项目区域进行前期物业管理服务。管理服务内容应包括但不仅限于以下内容：房屋管理与维修养护、公共设施设备的运行与维护管理、环境卫生及垃圾清运、公共秩序维护与安全管理等（具体内容详见本合同附件）。甲方应支持乙方合理行使物业管理权利，履行前期物业管理职责。甲方有权监督乙方的物业管理服务行为并提出合理建议和意见。乙方提供的服务应满足甲方的正常合理要求。乙方应积极配合甲方的合理要求提供优质服务。对于超出物业管理范围的特殊服务项目，甲方应另行支付乙方相关费用。

三、物业服务期限

物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并重新选聘物业服务企业时止。业主委员会成立并重新选聘物业服务企业后，双方应重新签订物业服务合同。若业主委员会未成立或未重新选聘物业服务企业，本合同期满后自动续签，延续期限视实际情况而定。甲乙双方同意自动续约的，应在合同到期前至少两个月开始协商下一期物业服务合同条款。

四、物业服务费用及支付方式

根据本物业项目的实际情况及市场行情，甲乙双方经协商一致同意物业服务费用