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超市商铺租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_________的超市商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_________平方米，内部设施完好，适合乙方经营使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中包括：

（1）承租期内的租金总额：_________元；

（2）一次性支付的租金：_________元；

（3）其他费用：_________元。

2.乙方应在签订本合同后_________天内，向甲方支付租金总额的_________%作为履约保证金。剩余租金应在租赁期满前_________天支付完毕。

四、用途及经营方式

1.乙方仅可将承租的商铺用于经营超市，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内，可以对商铺进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得破坏商铺的结构和安全设施。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的超市商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.乙方承租该商铺后，将用于经营超市，并不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年]，自[日期]起至[日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得擅自续租。如乙方需要续租，应提前[天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，其中租赁期内的租金为[金额]元，租赁期满后的租金为[金额]元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁期内的租金[金额]元，并自租赁期满之日起[天数]天内向甲方支付租赁期满后的租金[金额]元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[金额]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金[金额]元，作为履行本协议的担保。如乙方在租赁期内未违反本协议的规定，则甲方应在租赁期满后将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内违反了本协议的规定，则甲方有权扣除保证金作为违