2024年标准商铺租赁与转让协议范本 .pdfVIP

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024年标准商铺租赁与转让协议范本

本合同目录一览

1.租赁与转让协议概述

1.1租赁与转让的定义

1.2租赁与转让的目的

1.3租赁与转让的期限

2.商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的现状

2.3商铺的使用范围

3.租赁与转让的条件

3.1租赁的条件

3.2转让的条件

4.租金与支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.商铺的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

5.2承租人的维护与管理责任

6.商铺的转让

6.1转让的条件

6.2转让的程序

6.3转让的费用

7.商铺的退租

7.1退租的条件

7.2退租的程序

7.3退租的费用

8.合同的变更与解除

8.1变更的条件

8.2解除的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的保密条款

13.附录

13.1商铺的图片与相关文件

13.2租赁与转让协议的附件

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让协议概述

1.1租赁与转让的定义

本合同所指的租赁与转让是指甲方将其合法拥有的商铺租赁给

乙方使用，并在租赁期间内，乙方有权按照合同约定将商铺转让给他

人的行为。

1.2租赁与转让的目的

甲乙双方通过本合同明确租赁与转让的目的，确保双方在租赁与

转让过程中的权益得到保障，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.3租赁与转让的期限

本合同的租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满

后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。

第二条商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

商铺位于____（地址），总面积为____平方米。

2.2商铺的现状

商铺现状为____（详细描述，如：空置、正在经营等）。

2.3商铺的使用范围

乙方租赁商铺后，只能用于____（用途），不得擅自改变商铺的

使用性质。

第三条租赁与转让的条件

3.1租赁的条件

（1）具备合法的营业执照；

（3）具备支付租金的能力。

3.2转让的条件

（1）取得甲方的书面同意；

（2）转让给具备合法经营资格的第三方；

（3）转让过程遵循相关法律法规。

第四条租金与支付方式

4.1租金的金额

商铺的租金为每月____元。

4.2租金的支付周期

租金每____支付一次。

4.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条商铺的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

甲方负责商铺的____（描述甲方维护与管理的责任，如：维修公

共设施、保证商铺安全等）。

5.2承租人的维护与管理责任

乙方负责商铺的内部装修、设备设施的维护与管理，并确保商铺

在租赁期间内的安全与合规。

第六条商铺的转让

6.1转让的条件

（1）提前一个月通知甲方；

（2）取得甲方的书面同意；

（3）转让给具备合法经营资格的第三方。

6.2转让的程序

（1）书面通知甲方；

（2）甲方在收到通知后十个工作日内回复同意或不同意；

（3）乙方与第三方签订转让协议，并将协议副本提交给甲方。