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商业广场商铺长期出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[商铺地址]的商业广场商铺长期出租事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本状况

甲方将位于[商铺地址]的商业广场商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无欠款情况，甲方应退还保证金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的标准为每月[物业费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用：乙方在租赁期内需自行承担水电费、燃气费、网络费等费用。具体费用标准由乙方与物业管理公司协商确定。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应尽快补交欠款。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：在本合同租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施、设备完好。如有未使用的租金或保证金，甲方应在合同终止后30个工作日内退还给乙方。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护保养工作。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并要求其配合维修或整改。

3.乙方在租赁期内应爱护公共设施和相邻关系，不得影响他人的正常生活和工作秩序。如有违规行为或引起纠纷，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，应及时联系对方协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业广场商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺类型为______，用途为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金需于每年______月______日前一次性支付。

2.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证