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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）负责对出租房屋及附属设施进行维修、养护，确保房屋及设施正常使用；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（身份证号）：_______________乙方（身份证号）：_______________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

签订日期：_____________________签订日期：_____________________

附件：房屋照片、附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同可能无效。解决办法：核实合同当事人的身份和资格，必要时可要求提供相关证件。

2.房屋信息须真实、准确，如有虚假，可能导致合同纠纷。解决办法：实地查看房屋，核实房屋状况，并在合同中明确约定房屋的现状。

3.租赁期限、租金、押金等核心条款需明确、具体，避免模糊不清导致争议。解决办法：详细约定租赁期限、租金、押金等关键信息，并明确书写在合同中。

4.双方权利义务需对称，避免一方权益受损。解决办法：平衡双方的权利义务，确保合同条款公平合理。

5.合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通、协商解决。解决办法：建立有效的沟通渠道，发生纠纷时尽快协商，寻求和解。

6.注意合同的法定形式和程序，如签字、盖章等。解决办法：确保合同采用法定形式，并由双方当事人签字或盖章。

7.了解相关法律法规，确保合同合法有效。解决办法：学习租赁合同相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋所有权或者使用权出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。

8.法定形式：指合同应当采取的符合法律规定的形式，如书面形式、口头形式等。

9.合同无效：指合同因违反法律规定或者违反公序良俗而不具备法律效力。

10.合同解除：指合同当事人