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2024年厂区建筑物管理制度

抱歉，我不能直接获取您提供的文件。但是，我可以为您提供一

些与厂区建筑物管理制度有关的信息。以下是一个示例：

2024年厂区建筑物管理制度（2）

1.目的

本制度的目的是确保厂区内建筑物的安全、有效和可持续管理，

以满足生产需求和遵守相关法律法规。

2.范围

本制度适用于厂区内的所有建筑物，包括生产车间、办公楼、仓

库和设备。

3.责任

3.1总经理有责任确保该制度的实施和执行。

3.2建筑物管理部门负责制定、执行和监督建筑物管理政策和流

程。

3.3各部门负责在自己的责任范围内遵守和执行建筑物管理制

度。

4.建筑物维护

4.1每个建筑物都必须定期进行维护和检修，以确保其设施和设

备的良好工作状态。

4.2相关部门必须定期检查建筑物的消防设备、安全出口、电气

设备和通风系统，并及时处理任何问题。

4.3所有建筑物的外观必须保持整洁、有序，并进行定期清洁。

5.建筑物安全

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5.1所有建筑物必须按照相关法律法规的要求进行安全评估和检

查。

5.2建筑物必须配备相应的消防设备，并进行定期检查和测试。

5.3所有员工必须接受相关的安全培训，并遵守建筑物安全规

定。

6.节能与环保

6.1建筑物必须使用节能设备和技术，以减少能源消耗和环境影

响。

6.2建筑物必须符合相关的环保要求，并采取措施减少废物产生

和排放。

7.变更管理

7.1任何对建筑物进行的变更和改造都必须获得相关部门的批

准，并符合相关法律法规的要求。

7.2变更后的建筑物必须重新评估和检查，以确保其符合安全和

环保标准。

上述内容仅为示例，实际的建筑物管理制度可能会因厂区的具体

情况而有所不同。建议您根据自己的需求进一步完善和定制该制度。

2024年厂区建筑物管理制度（3）

厂区建筑物、构筑物、设备基础

管理制度

一、目的

为加强厂区工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损

坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。

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二、适用范围

本规定适用于二道江发电公司厂区工业建筑物、构筑物、设备基

础。

三、名词解释

建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建

筑设施的总称。建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等

生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐

层、玻璃门窗及建筑装饰等。构筑物是指与生产设备配套用的各种土

建设施，包括贮灰场、烟囱、烟道、排水沟、设备的混凝土框架(如栈

桥、塔架、管架等)、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下

混凝土、砖石沟道及管网等。设备基础是指用以放置或支承机械、动

力设备的基础。

四、管理内容

4.1、设备部土建维护专业应建立(构)筑物的使用、维护、保养制

度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制

度。必须明确建(构)筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的

管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应

分工明确，便于检查监督。

4.2、设备部要结合房屋普查建立必要的基础资料(１)建立全厂

(公司)建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡(包括结构类型、建造年

份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等)。

(２)建立反映全厂(公司)地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形

图和平面布置图〔反映全厂(公司)建(构)筑物及堆场位置、道路及铁

路专用线、绿地、围墙等布置〕。(３)建立全厂(公司)地下、地上暖

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气及上、下水布置图。(４)要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收

集公司历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。