房屋正规买卖合同7篇.docx

房屋正规买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的详细地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的面积，包括建筑面积和使用面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

4.房屋用途：[请填写房屋的设计用途，如住宅、商业、办公等]

5.房屋权属：[请填写房屋的权属情况，如商品房、二手房等]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。

2.乙方应在签订合同时支付定金：[请填写定金金额]元，并按时履行付款义务。

3.房屋价格：[请填写房屋的总价]元。乙方应在签订合同时支付首付款：[请填写首付款金额]元，剩余款项：[请填写剩余款项金额]元，应在办理过户手续前支付。

4.房屋交付时间：[请填写交付房屋的日期]

5.甲方应在交付房屋前结清所有的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

6.乙方应在交付房屋后按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

7.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

8.过户费用由[请填写过户费用的承担方]方承担。

9.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的违约责任。

10.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

四、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议应符合法律法规的规定。

5.如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为：[请填写仲裁或诉讼地点]。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋产权：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________；

6.其他相关信息：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元；

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方需在签订合同时告知乙方交付房屋的具体时间，并确保在约定时间内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%；

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的10%。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷；

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全；

3.甲方在交付房屋时，需确保房屋设施完好，能够正常使用；

4.双方需共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。

六、争议解决方式

如双方在房屋买卖过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在争议解决期间，双方需保持冷静，不得采取过激行为。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事