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商品房套内使用面积销售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.该商品房套内使用面积为______平方米，具体面积以测绘机构测绘结果为准。

3.商品房的户型、结构、配套设施等信息详见附件一。

二、销售价款

1.商品房套内使用面积的销售单价为人民币______元/平方米。

2.总价为人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元；

（3）银行按揭贷款支付余款，贷款额度以银行审批为准。

2.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

四、交付期限及条件

1.甲方应在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

五、套内使用面积的计算与确认

1.商品房的套内使用面积由双方共同委托的测绘机构进行测绘，并出具测绘报告。

2.若测绘结果与合同约定面积存在误差，双方应按照测绘结果及法律法规的规定进行多退少补。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的期限交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房价款的万分之二计算。

2.若乙方未按照合同约定的期限支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付未付款项的万分之二计算。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

七、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。若因此导致乙方权益受损，甲方应负责解决并承担相应损失。

2.甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房套内使用面积销售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____，建筑面积为_____平方米，其中套内使用面积为_____平方米。

二、销售价款及支付方式

1.该商品房的销售价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余价款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方：

（1）该商品房已具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》规定的使用条件。

（2）该商品房已办理竣工验收备案手续。

2.甲方逾期交付的，应按照以下方式向乙方支付违约金：

（1）逾期不超过_____日的，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还全部已付款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，