2024租房合同范本「简单版」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责对出租房屋及附属设施进行维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理，押金数额符合双方约定。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核对房屋信息，明确租金和押金数额，并在合同中详细填写。

2.注意事项：租赁期限、租金支付方式和时间、维修责任等关键条款要明确约定，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式和时间、维修责任等关键条款，并确保双方对这些条款的理解一致。

3.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.注意事项：合同中的法律名词及名词解释应明确，避免双方对合同内容产生歧义。

解决办法：在本合同中列明相关法律名词及名词解释，确保双方对合同内容的理解一致。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定数额的钱款，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。

7.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施。

8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁中介机构代理出租或租赁房屋。

3.房屋租赁双方为国内外企业或机构，需明确租赁条款。

4.其他需要明确租赁双方权利和义务的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有饲养宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任补充：对于房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，乙方应承担维修责任。

3.保险条款：乙方是否需要购买房屋租赁保险，以及保险的覆盖范围和保额。

4.提前解约条款：