市区高层居住房屋买卖合同6篇.docx

市区高层居住房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区的高层居住房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区号。

2.房屋类型：高层住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋格局：室厅卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有异议，应当在接收后个工作日内向甲方提出。

3.甲方需对乙方提出的异议进行核实并处理。处理完毕后，双方需重新进行验收。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的%。

3.双方如有其他违约行为，需根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权登记，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

3.双方如需对合同内容进行补充或变更，需签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均无效。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的高层居住房屋，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体位置为：

2.房屋类型为高层居住房，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付日期及方式

1.甲方应在年月日前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付日起，向乙方支付违约金，每日违约金为房屋总价的万分之。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.产权登记所需税费由方承担。具体税费按照相关法律法规执行。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应自违约日起，向乙方支付违约金，每日违约金为房屋总价的万分之。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，未能按时支付房款或未能配合甲方办理产权登记手续，乙方应自违约日起，向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的万分之。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权证书，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，应及