书店商铺租赁合同样本8篇.docx

书店商铺租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：XX书店

乙方（承租方）：XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX街道XX号的书店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

三、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。乙方不得擅自维修，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或添加设施，乙方不得拆除，否则需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如因自身原因提前解除合同，需提前三个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。如因甲方原因提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.乙方在租赁期满时应将商铺返还给甲方，如乙方未返还或返还的商铺不符合本合同约定的条件，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX书店

乙方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方书店商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的书店商铺出租给乙方，该商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议下的义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，具体费用及支付方式如下：_________。

3.乙方应在租赁期满或协议提前终止时，将未使用的预付费退回给甲方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全、整洁。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方在接到乙方关于房屋损坏的通知后，应及时安排维修并承担相关费用。如因乙方过错导致损坏，维修费用由乙方承担。

七、协议终止与