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?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条门市基本信息

1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述门市的所有权和使用权，并保证其有权出租该门市。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门市的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致门市不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付门市，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付守约方__________元的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证件、营业执照等证明材料，以核实对方的主体资格。

2.明确门市的交付时间、条件和用途，避免后期因交付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定门市的交付时间、交付条件以及乙方使用的用途，确保双方对交付事宜有清晰的认识。

3.租金及支付方式要明确，避免租金支付发生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方对租金支付有明确的认识。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得损害对方及他人的合法权益。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并约定违反法律法规的违约责任。

5.合同争议的解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有门市所有权和使用权的一方。

2.乙方：指承租甲方门市并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门市使用费。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

7.合同法：指调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范。

应用场合：

1.适用于甲方将其门市出租给乙方使用的租赁合同。

2.适用于乙方承租甲方门市，并按照约定支付租金的租赁合同。

补充条款：

1.门市交付事宜：甲方应在合同签订后__________日内将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收门市的设施设备，确认无误后签字确认。

2.门市维修保养：甲方应负责门市的整体维修保养，确保门市的正常使用。如因甲方原因导致门市设施设备损坏，甲方应承担修复费用。

3.租金调整：租赁期限内，如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.提前终止合同：甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

5.合同变更：甲乙双方同意，在租赁期限内，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后签订书面补充协议，作为本合同的附件。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份