2024重庆租房简单合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.2乙方租赁上述房屋仅用于________（用途），不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合出租条件，具备居住功能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁物，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害甲方权益。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（单位）盖章：____________乙方（单位）盖章：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明或营业执照副本，以确保主体资格合法。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的位置、面积、设施等，并可附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金支付时间、方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金及押金的支付时间、方式，如有逾期支付的情况，应明确逾期支付的滞纳金比例。

4.租赁期限要明确，确保双方在合同到期后能顺利进行续约或迁离。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约方式及迁离要求。

5.甲方维修责任要明确，确保乙方在租赁期间能正常使用租赁物。

解决办法：在合同中明确甲方的维修责任及维修范围，如因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.违约责任要明确，以便在双方违反合同约定时能顺利解决纠纷。

解决办法：在合同中明确双方违约的责任及违约金的支付标准。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中明确双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁他人房屋用于居住或经营的个人或单位。

3.租赁物：指出租人出租的房屋及附属设施。

4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以换取租赁物的使用权利。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限，分为短期租赁和长期租赁。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。

8.争议解决：