建筑公司建筑安装工程施工合同.docx

《建筑公司建筑安装工程施工合同》

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建筑安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述建筑安装工程的内容，包括但不限于各类建筑结构的安装、电气设备安装、管道安装、通风与空调系统安装等]

4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等规模参数]

二、工程承包范围

乙方承包的工程范围包括但不限于以下各项：

1.建筑主体结构安装工程：按照设计图纸和相关规范要求，完成各类钢结构、混凝土结构等主体结构的安装工作，包括构件的吊运、拼接、焊接、固定等工序，确保主体结构的稳定性和安全性。

2.电气安装工程：承担整个工程的电气系统安装任务，包括高低压配电柜、配电箱、电缆桥架、电线电缆敷设、照明灯具及插座安装、电气接地系统安装等，满足工程的用电需求，并确保电气系统的正常运行和安全性。

3.给排水及消防管道安装工程：负责室内外给排水管道、消防管道的安装，包括管道的铺设、连接、试压、冲洗等工作，以及各类阀门、消火栓、喷头等设备的安装调试，保证给排水和消防系统的功能正常，符合相关规范和设计要求。

4.通风与空调系统安装工程：进行通风设备、空调机组、风管、水管等的安装工作，确保通风与空调系统能够有效调节室内空气环境，达到设计的温度、湿度、通风量等参数要求，并做好系统的调试与平衡工作。

5.其他相关附属设施安装工程：根据工程实际需要，完成如电梯安装（若有）、智能化系统安装（门禁、监控等）等其他附属设施的安装调试工作，确保各附属设施与主体工程的协同运行。

三、合同工期

1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因（如设计变更、提供施工场地延误、未按时支付工程款等）导致工期延误，乙方应在延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。非上述原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量标准：乙方必须按照国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工、整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价：本建筑安装工程施工合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]整）。此价格为固定总价，除因设计变更、工程增量或减量等合同约定的情况外，一般不予调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]整），用于乙方前期材料采购、设备租赁及人员进场等准备工作。

进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月工程进度款，支付金额为当月完成工程量价款的[X]%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]整）。在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求进行施工。

有权对乙方的施工方案、施工组织设计进行审核，并提出修改意见。

按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利进场施工，包括但不限于场地平整、通水通电、提供施工所需的坐标控制点和水准点等。

协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、质量监督手续等，但相关费用由乙方承担。

按照合同约定及