老旧小区加装楼征询资金分摊模板单元楼加装电梯的资金概算及筹措方案模板范文.pdf

XXXXX小区XX号单元楼加装电梯的资金概算及筹措方案

意见征询

基于广大业主对加装电梯的意愿，现根据本市既有多层住宅增设电梯的指导

意见和相关规定，经业主讨论，拟申请加装电梯，为确保加装工作顺利进行，并

在加装期间得到你的支持配合，现特将业主意见征询表送达给您，请您在仔细阅

读后认真填写。

是否同意加装电梯的资金概算及筹措方案

地址XXXXX小区号楼室

同意不同意

注：填表人（产权人）需在同意或不同意后签字。

产权人不方便填写的可有他人代填，但需出具委托书和身份证复印件。

征询表每家每户一份填表时间为XX天

征询表送达时间年月日：产权人确认签字

征询表回收时间年月日：回收人确认签字

资金概算及筹措方案

一、加装电梯改造初步方案

1、小区或房屋基本情况

XXXX小区位于上海市宝山区XX路XX弄XX，2000年竣工，总建筑面积125501

平方米，共有34幢单元楼，小区共有1429户业主。69号单元总建筑面积1125平方

米，层高6层，一层至六层为住户，层高2.8米，一梯两户，总计12户。房屋基础

为条形基础和桩基础。房屋结构采用砖混结构，楼板均为现浇楼板。

2、初步设计方案

电梯采用外置钢结构井道结构。基础采用锚杆静压桩基础和筏板基础，混凝

土现浇基坑。通过连廊连接半层平台，走半层入户。电梯采用800kg无机房电梯。

速度1米/秒。电梯功率5.2kw，已与国家电网沟通，会有分户三相电接入，小区

供电负荷完全满足要求。安装电梯方案可行。

（电梯参数详见附件图纸。）

二、资金筹措方案

1、项目资金筹措分摊方案（含设计、土建、电梯和安装等费用）

本工程建设资金采取多渠道筹措方式，经初步测算，总费用约__万元，首

先不考虑政府财政补贴的前提下，所在楼栋业主需自筹资金共__万元。

业主自筹费用分摊到户的计算规则为：以整个项目总资金为100%为基准，一

楼0%、二楼%、三楼%、四楼%、五楼%、六楼%。如有不

出资的______________，其他楼层按上述计算方式缴付。（不参与出资的，由所

有出资的业主平摊。）

室号分摊费用（元）室号分摊费用（元）

101室0元102室0元

201室202室

301室302室

401室402室

501室502室

601室602室

总计：万元

2、后期费用分摊方案（电费、电梯保养、修理和日常保洁费用等）

日常运行资金初步测算为元/年，全部由所在楼栋业主承担。分摊到户

的计算规则为：以整个费用总资金100%为基准，一楼0%、二楼%、三楼