个人市区房产出租协议书7篇.docx

个人市区房产出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区内的房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、出租房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.家具、电器及装修情况：具体清单详见附件。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用后，将剩余保证金退还给乙方。

三、租赁用途与规定

1.乙方仅可将租赁房产作为居住使用，不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家法律法规以及当地社区的规定，不得在租赁房产内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房产及其内部的家具、电器等设施，不得擅自拆除、损坏。如需对租赁房产进行装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

5.乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.甲方有权对租赁房产进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或给租赁房产造成损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房产及其内部的家具、电器等设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任与赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元；逾期支付水电费、物业管理费等费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自拆除、损坏租赁房产及其内部的家具、电器等设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以损坏时的市场价格为准。

3.乙方如提前终止合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：需向甲方支付违约金人民币元；需赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。

4.甲方如未能按时交付租赁房产或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元；需赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应本着公平原则协商解决相关事宜。

五、争议解决与管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方提起诉讼，应在提起诉讼前将本协议提交给管辖法院备案。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

4.如因乙方原因导致争议无法协商解决或无法继续履行合同的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因导致争议无法协商解决或无法继续履行合同的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于市区内的房产所有人，乙方是有意租赁该房产的个人，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：______平方米

3.租赁期限：______年______月______日至______年______月______日

4.租金及支付方式：______元/月，乙方需每月______日前将当月租金通过银行转账方