潮州市房屋租赁合同5篇.docx

潮州市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于潮州市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括XX、XX、XX等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，甲方应当出具相应的收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

3.乙方在租赁期限内未违反租赁合同的规定，且返还房屋时房屋状况良好，甲方应当在返还房屋后XX个工作日内将押金退还给乙方。如乙方违反租赁合同的规定或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期限内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。费用应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

2.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状，如未恢复原状，甲方有权扣除押金作为恢复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，任何一方均可向潮州市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

2.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内损坏房屋设施或未按时支付租金、水电费等费用的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要调整时，应由双方协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水