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小县城房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可以作为住宅或办公用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付一次。具体支付方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时需注明付款方和收款方信息，确保资金安全。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。若乙方无违约行为或损坏房屋设施，甲方需将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时交纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供必要的生活设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内违反管理规定或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的租金和保证金退还给乙方，双方协商终止合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。

2.合同生效期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需提前终止合同，需双方协商达成一致意见后方可解除。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内需遵守当地法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱小区秩序。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全居住。

3.双方在履行合同过程中应相互尊重对方的权益和意愿，共同维护良好的租赁关系。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于小县城，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金，以后每[支付周期]支付一次租金。

3.甲方应当出具合法有效的收据。如乙方逾期支付租金，则应当承担违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应当返还其租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还其租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需