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成都市区耕地租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):成都市XX区XX镇XX村XX组,以下简称甲方。
乙方(承租方):成都XX有限公司,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的耕地租赁给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物情况
甲方同意将其位于成都市XX区XX镇XX村XX组的耕地租赁给乙方使用。该耕地总面积为XX亩,具体位置和四至界限详见附图。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年,从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应将耕地归还给甲方,但双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每年每亩XX元的标准向甲方支付租金,共计XX亩,合计租金为XX元。
2.支付方式:乙方应在每年租赁期开始时向甲方支付当年租金,租金应通过银行转账方式支付到甲方指定账户。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证所出租的耕地权属清晰,无争议,无抵押,无查封,有权出租该耕地。
(2)甲方应保证提供的耕地符合乙方租赁用途,即农业种植。
(3)甲方应协助乙方处理与当地村民的关系,确保乙方在租赁期间内的正常经营活动不受干扰。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照约定的用途使用耕地,即农业种植,不得改变土地用途。
(2)乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
(3)乙方应合理使用耕地,保持土地的可持续利用,不得对土地造成永久性损害。
五、合同解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)不按时支付租金的;
(2)改变土地用途的;
(3)对土地造成永久性损害的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能保证土地权属清晰的;
(2)不能协助乙方处理与当地村民的关系的。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按本合同约定履行义务,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:如乙方未能按本合同约定履行义务,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件包括附图和租金支付凭证等,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):XXXXXXXXX日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):XXXXXXXXX日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就乙方租赁甲方耕地事宜,达成以下协议:
一、租赁标的及面积
本次租赁的耕地位于成都市________区,面积为______亩。乙方承租后将用于种植______作物。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元,大写为______元整。
2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的,应提前向甲方书面申请,并获得甲方同意。
3.乙方在租赁期间内,不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用行为,确保乙方按照约定的用途使用耕地。
(3)甲方应保证出租的耕地权属清晰,无争议。如因耕地权属问题引起纠纷,由甲方负责处理。
(4)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁期间内的经营活动顺利进行。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用耕地,并享有耕地的收益权。
(2)乙方应按时向甲方支付租金,并遵守甲方的规章制度。
(3)乙方应
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