最新房屋出租合同模板8篇.docxVIP

最新房屋出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋状况：__________

4.产权情况：甲方已取得该房屋的合法产权，产权证书编号为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保留好付款凭证。

3.租金调整：租金调整应遵循市场价格调整及双方协商的原则，具体调整时间和金额以双方另行签订的补充协议为准。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维修和维护。

2.维修费用：维修费用由责任方承担，但因不可抗力因素导致的维修费用由双方协商解决。

3.保养义务：乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施的良好状态，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋用于自住或合法经营，不得改变房屋用途或转让、转租他人。

2.管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物或进行违法活动。

3.安全责任：乙方应妥善保管房屋及内部设施，注意防火、防盗、防虫、防潮等安全事项，如因乙方过失导致安全事故，乙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，双方协商一致或出现合同约定的其他情形时，可解除本合同。

2.终止情形：出现法律法规规定的情形或合同约定的情形时，本合同终止执行。

3.解除程序：乙方需解除合同时，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方办理相关手续。甲方需解除合同时，应提前__________个月通知乙方，并协商处理相关事宜。

4.违约责任：如一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任以双方另行签订的补充协议为准。

八、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。具体法律条款以双方另行签订的补充协议为准。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素以双方另行签订的补充协议为准。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。具体退还方式和金额以双方另行签订的补充协议为准。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件和程序以双方另行签订的补充协议为准。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋