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韶关市厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于韶关市，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承租该厂房用于经营，具体经营范围以营业执照为准。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在每年的第一天支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），该保证金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退回给乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应确认租赁物的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，并清理掉在租赁过程中产生的垃圾。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。若因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应及时进行修复。若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好，避免造成不必要的损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权立即解除合同。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁物返还给甲方的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权通过法律途径追讨租赁物。

七、不可抗力

1.甲乙双方在合同履行过程中如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时向对方通报情况并协商解决。如不可抗力事件影响合同的正常履行超过日的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方当事人因过错导致合同无法继续履行的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于韶关市，建筑面积为平方米。

2.厂房类型为钢结构，层高为米，适用于乙方所从事的行业。

3.甲方出租的厂房已办理好相关的产权证明，确保乙方在使用期间内的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月日前一次性支付至甲方指定账户。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金按逾期支付租金的万分之五计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在使用甲方厂房期间，应自行承担水、电、气等费用。相关费用应按表计量，并按月结算。乙方应在收到甲方的缴费通知后五个工作日内完成缴费。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对甲方造成损失或损失已得到赔偿，甲方应返还租赁保证金。若乙方存在违约行为或未对甲方损失进行赔偿，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金或赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将出租的厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的厂房返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋完好无损坏。如因乙方原因造成房屋损坏