市区个人居住房租赁合同5篇.docx

市区个人居住房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人居住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为甲方合法所有，具有完整的产权。

2.房屋面积为平方米，具体布局和设施情况如下：[详细描述房屋布局和设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之五。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁合同的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等损失后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金元，用于担保租赁期间的行为规范。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满或合同终止时，甲方将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋内的设施和设备，妥善保管房屋内的物品。如因乙方过错造成房屋损坏或物品丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时支付这些费用而引起纠纷或罚款的，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时应当诚实守信、友好协商。如一方违反合同约定或法律规定的行为导致另一方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或法律规定的行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除和终止

1.甲乙双方在协商一致的情况下，可以提前终止本合同。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方并结清相关费用。

2.如有以下情况之一出现，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋：一是乙方违反合同约定或法律规定的行为严重损害甲方利益的；二是乙方拒不支付租金或相关费用的；三是乙方擅自改变房屋结构和用途的；四是乙方对房屋造成重大损坏的；五是乙方存在其他严重违约行为的。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益的基础上进行处理。尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中如需修改或补充相关内容时，应经双方协商一致后签订书面协议进行变更或补充。任何口头协议或单方行为均无效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人居住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，需向甲方提供身份证号码等相关信息，由甲方代为开具发票。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏