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写字楼租赁热门协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为_________。乙方保证在租赁期间内，不进行违法违规活动，并遵守国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将写字楼交还给甲方，并不得拆除或损坏写字楼的装修和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期限届满后，甲方应将保证金退还乙方。

3.乙方应将价值_________元的物品作为抵押物，抵押给甲方，以确保其履行租赁协议。抵押物应在本协议签订后五个工作日内交付给甲方。

五、维修及保养

1.甲方应负责写字楼的维修和保养工作，确保写字楼的设施设备正常运转。

2.乙方在发现写字楼存在故障或问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理和维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将写字楼转租或转让给第三方。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在写字楼内从事违法违规活动。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金以银行转账方式支付，支付时间为每个季度的第一个月的第一个工作日。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的维护、保养、清洁、绿化等费用。具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

2.乙方应按规定向物业管理公司支付车位费。车位费用于支付车位的使用费用。具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满，乙方应将装修和改造的部分拆除，并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权委托他人拆除，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按规定支付租金；

（2）乙方未按规定支付物业管理费；